本文章廣告來源：Google廣告
許茹芸和老公Mr.Big崔栽誠沉浸幸福中，7年多的婚姻生活，年年在增溫中往前邁進，兩人完全沒有感覺到需要克服所謂的「七年之癢」。對於一路走來的婚姻之路、另一半的表現，許茹芸坦白告白：「覺得我當初的眼光是沒錯的，哈哈…，這一定要誇一下自己。」
交往半年，許茹芸毫不猶豫的在2013年11月與Mr.Big在韓國登記結婚，她甜笑說，時間過得好快，完全沒意識到結婚快8年了，「每一年都會覺得更加認識這個人，越了解就越喜歡，他真的值得好好珍惜。」Mr.Big有時也會跟她開玩笑：「妳真的很幸運」，她誇老公真可愛，會出招稱讚自己。
也因為越來越了解彼此，兩人相處就是一種舒服模式，不必刻意的配合對方，許茹芸用了這樣的比喻，「感覺我像在挖寶藏，每個人都一定有他的好，要懂得開發他」，她認為，人都有優缺點，夫妻一起去開發另一半好的一面，呈現出來就會是好的狀態，雙方互動更好，婚姻就加分。
許茹芸強調，婚姻真的需要經營，可是並非特意的去安排，「經營是要找到兩人相處的平衡點，我個人覺得最重要的是尊重，尊重對方想要的、需要的。」她老公喜歡看電視、運動，她不多問也不阻止，就去做自己想做的事，「各自能有好好放鬆的獨處時間，不是很好嗎？」
兩人交往時間不長，有種婚後繼續談戀愛的感覺，「不過我們剛開始就感覺很對，互相珍惜」，她表示：「我是遇到對的人，因為他會看待我的好，懂得珍惜我的好。」當年他們沒空去蜜月旅行，婚後反而經常出國到處玩，偏偏疫情影響，兩人已有一陣子無法去旅行，今年4、5月時Mr.Big到濟州島出差，許茹芸相伴前去，她第一次去濟州島，愛上了當地的碧海藍天，這趟三天兩夜的輕旅行，是兩人疫情期間難得的小確幸。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
婚後許茹芸最常被追問的就是生子大事，她意外透露：「其實結婚沒多久，我就凍卵了。」她不否認，當時除了年齡考量，他們也希望在計畫內迎接baby到來。她和老公在生活、工作、家庭上很多價值觀是一致的，她覺得，有共同的價值觀對維繫婚姻非常重要，「我們都很喜歡小孩，有段時間也試著順其自然，但過了那個階段，就照原定計畫去做。」看來他們很享受目前甜蜜的兩人世界，容不下「小三」來打擾。
更多鏡週刊報導
【專訪】許茹芸「韓文像小學生」 自嘲韓籍尪會受不了
【獨家】過去一年累積30張登機證14部作品 翁虹終於一家團聚了
【專訪】見不到媽媽最後一面還隔離42天 翁虹14個月遭遇各種困境！
留言列表
